Ficha municipal Verificado 2026-08-30 Capital de provincia

IBI, ICIO y ayudas municipales en
Ávila 2026.

Ordenanzas fiscales del Ayuntamiento de Ávila: IBI urbano al 0,581 %, tipo del ICIO del 2,5 %, bonificación de hasta el 90 %, plazos de licencia y entorno protegido.

ICIO (tipo único)

2,5 %

Bonificación máx.

90 %

Licencia de obra

Trámites en Castilla y León

Ayuntamiento

Sede electrónica

Calcula el ICIO de tu obra en Ávila

La ordenanza del Ayuntamiento de Ávila fija un 2,5 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.

Cuota íntegra (2,5 %)
750 €
Bonificación
−0 €
ICIO a pagar · tipo efectivo 2,5 %
750 €

Tipo aplicado: 2,5 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.

Ordenanza fiscal aplicable en Ávila

Ávila aplica un ICIO con tipo único del 2,50 %, de los más bajos de Castilla y León. Conviene precisar que el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B. Su Ordenanza 3 concreta el 90 % para las reformas dedicadas en exclusiva al acceso y la habitabilidad de las personas con discapacidad, el 50 % para la partida solar de autoconsumo, el 50 % para la vivienda protegida y el 50 % para las obras acogidas al régimen especial de rehabilitación de viviendas. La altitud de Ávila (1.131 m, la capital de provincia más alta de España) explica una climatología extrema con inviernos muy fríos y largos (zona E del CTE) que exige SATE 14-18 cm, aerotermia con resistencia auxiliar y ventilación con recuperación de calor.

Para vivienda intramuros (Muralla medieval del siglo XI Patrimonio UNESCO con 2,5 km de perímetro y 88 torres conservadas, Catedral fortificada del siglo XII, Basílica de San Vicente románica, Convento de Santa Teresa de Jesús), el Servicio de Patrimonio Cultural de la JCYL emite informe preceptivo extenso con restricciones máximas: paleta abulense (ocres pardos y blancos cal), conservación obligatoria de la sillería local de granito gris y herrería forjada medieval. Las políticas frente a la despoblación en los municipios de menos de 10.000 habitantes de la provincia, buena parte de ellos en la Sierra de Gredos, pueden traducirse en bonificaciones municipales reforzadas, cuyo porcentaje fija cada ordenanza dentro del techo legal del artículo 103.2. La deducción autonómica del IRPF por adquisición o rehabilitación en municipios pequeños completa hoy un paquete fiscal especialmente favorable, al que se sumó el Next Generation Programa 4 mientras estuvo abierto a nuevas solicitudes, cerrado.

Tipo de capital: capital de provincia

Ávila, capital de Ávila con 57.000 habitantes, figura en el grupo «Capital de provincia» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 2,5 % (tipo único) y un techo de bonificación del 90 %: 27 de las otras 33 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 2 lo igualan. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.

Bonificaciones del ICIO en Ávila

La Ordenanza 3 de Ávila fija el tipo del ICIO en el 2,50 %, de los más bajos de Castilla y León. Bonifica el 90 % de las obras de reforma cuyo único objeto sea favorecer el acceso y la habitabilidad de las personas con discapacidad, el 50 % de la partida solar de autoconsumo, el 50 % de la vivienda de protección oficial, el 50 % de las obras acogidas al régimen especial de rehabilitación de viviendas (con los requisitos de la normativa estatal o autonómica) y el 50-75 % de las naves industriales de nueva planta según el empleo creado.

Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.

IBI en Ávila 2026: tipo y bonificación por placas solares

En Ávila el IBI de bienes urbanos tiene en 2026 un tipo del 0,581 % (art. 5 de la Ordenanza). La instalación de energía solar da derecho a una bonificación durante 3 años cuyo porcentaje no es fijo, sino que crece con la eficiencia energética generada sobre el mínimo del CTE: desde el 5 % (mejora de 5-10 %) hasta el 50 % (mejora superior al 51 %), con el límite del 20 % del coste de la instalación cada año (art. 3.7).

Tipo de gravamen urbano 0,581 % · art. 50,581 % bienes urbanos; 0,749 % rústica; 1,30 % características especiales (carácter supletorio).
Bonificación por energía solar — % durante 3 añosTope: 20 % del coste de ejecución material de la instalación por año (en régimen de división horizontal, sobre la parte de coste repercutida a cada propietario)Requisitos: Sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de energía solar no obligatorios por normativa, en inmuebles urbanos o rústicos, durante los 3 periodos impositivos siguientes a la finalización de la instalación; colectores para producción de calor con homologación de la Administración competente; en régimen de división horizontal solo se benefician los pisos/locales vinculados a la instalación compartida; bonificación rogada con certificado de técnico competente visado por el colegio oficial que acredite el porcentaje de mejora de eficiencia energética sobre el mínimo del CTE (DB-HE).art. 3.7
Familia numerosa 20 % de la cuota íntegra con carácter general (valor catastral hasta 120.000 € en categoría general y 150.000 € en categoría especial), con una escala adicional de bonificaciones más altas según composición familiar y renta: 35 % si los ingresos no superan 3 veces el IPREM por individuo; 40 %, 45 %, 50 %, 55 % o 60 % según el número de hijos, la existencia de un hijo con discapacidad y el nivel de renta de la unidad familiar (de 30.000 a 50.000 € según el tramo). · art. 3.6
Otras bonificaciones 50 % para empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria de obra nueva o rehabilitación equiparable, mientras dure la obra y no figuren en su inmovilizado (art. 3.3); 50 % durante 3 años para VPO y equiparables (art. 3.4); 95 % para bienes rústicos de cooperativas agrarias (art. 3.5); 25 % para inmuebles excluidos de la exención del art. 3.2.b (art. 3.7 bis); hasta el 95 % (50 % base más adicionales del 15/25/45 % según creación de empleo) para actividades económicas declaradas de especial interés municipal, incluidos proyectos del Programa Territorial de Fomento para Ávila y su Entorno de 2020 (art. 3.7 ter); 50 % para inmuebles urbanos en asentamientos rurales singularizados con actividad agrícola/ganadera/forestal/pesquera y servicios municipales inferiores a la media (art. 3.7 quater). Las bonificaciones del artículo son excluyentes entre sí (art. 3.8).

Leído en Ordenanza reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (dentro del Libro de Ordenanzas Fiscales del Ayuntamiento de Ávila) (Ayuntamiento de Ávila, sede electrónica (documento firmado electrónicamente el 26-01-2026, CSV 05001IDOC2E94B1CA6C7C5B84C95)), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.

Patrimonio protegido en Ávila

Muralla medieval de Ávila Patrimonio UNESCO + casco intramuros (Catedral, Basílica de San Vicente, Convento de Santa Teresa). Servicio de Patrimonio Cultural de la JCYL emite informe preceptivo extenso.

Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital de provincias

Techo de bonificación del ICIO, en %

  • Málaga 95%
  • Granada 95%
  • Córdoba 95%
  • Cádiz 95%
  • Almería 95%
  • Huelva 95%
  • Huesca 95%
  • Santa Cruz de Tenerife 95%
  • Albacete 95%
  • Cuenca 95%
  • Guadalajara 95%
  • Burgos 95%
  • Salamanca 95%
  • León 95%
  • Zamora 95%
  • Segovia 95%
  • Soria 95%
  • Palencia 95%
  • Tarragona 95%
  • Lleida 95%
  • Girona 95%
  • Alicante 95%
  • Castellón de la Plana 95%
  • Badajoz 95%
  • A Coruña 95%
  • Lugo 95%
  • San Sebastián 95%
  • Ávila 90%
  • Teruel 90%
  • Ciudad Real 90%
  • Cáceres 75%
  • Ourense 50%
  • Pontevedra 50%
  • Jaén 0%

Cadena fiscal completa en Ávila

La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Ávila:

Reformar en Castilla y León: el expediente completo

La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de Castilla y León que completan el expediente.

Cada ayuntamiento aprueba su propia ordenanza fiscal, de modo que la bonificación cambia de una capital a otra dentro de la misma comunidad. Estas son las demás capitales de Castilla y León:

Preguntas frecuentes

¿Cuánto es el IBI en Ávila en 2026?

El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en Ávila es del 0,581 % del valor catastral (art. 5 de la ordenanza fiscal): una vivienda con 80.000 euros de valor catastral paga 465 euros al año antes de bonificaciones. La ordenanza bonifica la instalación de placas solares durante 3 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.

¿Quién regula el ICIO en Ávila?

Lo regula el Ayuntamiento de Ávila mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en Ávila es un 2,5 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.

Marco legal del ICIO

¿Bonifica Ávila el ICIO por la letra del certificado energético?

No, y el techo del 90 % de su ordenanza responde a otros supuestos.

Qué permite la ley

¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en Ávila?

Muralla medieval de Ávila Patrimonio UNESCO + casco intramuros (Catedral, Basílica de San Vicente, Convento de Santa Teresa). Servicio de Patrimonio Cultural de la JCYL emite informe preceptivo extenso.