Ayudas municipales en
Córdoba 2026.

Calcula el ICIO de tu obra en Córdoba

El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras se liquida sobre el presupuesto de ejecución material de la obra, sin IVA, al tipo que fija la ordenanza del Ayuntamiento de Córdoba: un 3,25 % único. Escribe el PEM de tu presupuesto y, si tu obra encaja en alguno de los supuestos bonificados que describe la ficha, simula el porcentaje: la calculadora devuelve la cuota íntegra, el descuento y lo que pagarías. Las bonificaciones no se aplican solas: se solicitan con la licencia o la autoliquidación, con la documentación que exige cada supuesto.

La tasa por la licencia o la declaración responsable se liquida aparte y depende del tramo de presupuesto de cada ordenanza de tasas. Si la obra mejora la calificación energética, comprueba en qué capitales bonifican el ICIO por certificado y en la deducción del IRPF cuánto incentivo acumula el mismo presupuesto.

Ordenanza fiscal aplicable en Córdoba

Córdoba aplica un ICIO con tipo único del 3,25 % sobre el coste de ejecución material (artículo 3.3 de su Ordenanza fiscal 305 para 2026), sin distinción entre obra mayor y menor. Hay que matizar un punto que se repite a menudo: el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B. Lo que la ordenanza cordobesa concreta es un cuadro con tres piezas de valor para el reformista: el 95 % de la parte de cuota que corresponde a una instalación solar de autoconsumo incorporada de forma voluntaria, con colectores homologados y coste acreditado por informe facultativo; el 90 % de las obras de adaptación de viviendas y eliminación de barreras cuando derivan directamente de la discapacidad de las personas que las habitan; y una presunción de especial interés municipal —con bonificación del 95 %— para las obras incluidas en programas de rehabilitación de iniciativa municipal o en convenios entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía dentro de los Planes Andaluces de Vivienda y Suelo, la vía natural para la rehabilitación de la Judería y los patios cordobeses catalogados.

La vivienda protegida en alquiler obtiene el 50 %. El plazo administrativo es competitivo gracias a la Ley 7/2021 LISTA: 30-60 días obra mayor, 15-30 días obra menor. En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración que fije la ordenanza, y que puede concurrir con bonificaciones de familias numerosas y accesibilidad.

Para vivienda en la Judería, calles peatonales del casco histórico y entornos de la Mezquita-Catedral, la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de la Junta de Andalucía emite informe preceptivo extenso con restricciones máximas en paleta (blanca cal con detalles ocres y verdes), conservación obligatoria de patios cordobeses interiores con macetas suspendidas, buganvillas y mosaicos hidráulicos. Las casas-palacio del casco antiguo tienen además restricciones específicas de fachada (rejas forjadas, balconadas de madera, portones tachonados). La sinergia con AVRA para el Next Generation Programa 4 completaba el paquete fiscal mientras la convocatoria estuvo abierta, cerrada a nuevas solicitudes desde el 30 de junio de 2026; hoy la deducción del IRPF estatal del 20-60 % por mejora energética acreditada sigue siendo la vía fiscal vigente. Las obras en el entorno de Medina Azahara (Patrimonio UNESCO 2018) requieren además prospección arqueológica previa.

Régimen capital de provincia: tipo y bonificaciones propios de cada ayuntamiento

Las capitales de provincia no autonómicas (Málaga, Granada, Córdoba, Cádiz, Almería, Huelva, Jaén, Huesca, Teruel, Santa Cruz de Tenerife, Albacete, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara, Burgos, Salamanca, León, Zamora, Segovia, Ávila, Soria, Palencia, Tarragona, Lleida, Girona, Alicante, Castellón, Cáceres, Badajoz, A Coruña, Lugo, Ourense, Pontevedra, San Sebastián) no aplican un tipo ICIO ni unas bonificaciones uniformes: cada ayuntamiento fija su propio tipo de gravamen (con el límite estatal del 4 % del coste de ejecución material, art. 102.3 TRLRHL) y decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones potestativas activa, dentro del catálogo cerrado del artículo 103.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004. Conviene aclarar un malentendido extendido: la ley estatal no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con calificación A o B tras la rehabilitación; las únicas bonificaciones potestativas que la ley permite son las de obras declaradas de especial interés o utilidad municipal (hasta el 95 %), las que incorporan sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar o de la energía ambiente debidamente homologados —que es la vía por la que se bonifican aerotermia y autoconsumo solar— (hasta el 95 %), las vinculadas a planes de fomento de inversiones privadas en infraestructuras o a viviendas de protección oficial (hasta el 50 %), las que favorecen la accesibilidad y habitabilidad de personas con discapacidad (hasta el 90 %) y las de puntos de recarga de vehículos eléctricos (hasta el 90 %). Que una capital concreta aplique o no cada una de estas bonificaciones, en qué porcentaje y con qué requisitos depende exclusivamente de su ordenanza fiscal vigente, por lo que el único dato fiable es el texto de la ordenanza publicada en el BOP de cada provincia; las capitales de los territorios forales del País Vasco y Navarra se rigen además por su normativa foral propia. Algunas ordenanzas van más allá del catálogo básico por la vía del especial interés municipal y sí premian la mejora energética certificada: A Coruña, por ejemplo, bonifica el 25 % de la cuota si el edificio sube una categoría de calificación y el 50 % si sube dos, siempre con la etiqueta del edificio terminado. La recomendación práctica antes de planificar la obra es consultar la ordenanza fiscal del ayuntamiento concreto y el grado de protección patrimonial del inmueble (BIC, conjunto histórico o entorno UNESCO), porque ambos factores determinan tanto las bonificaciones disponibles como los informes y plazos administrativos exigibles.

Bonificaciones del ICIO en Córdoba

La Ordenanza fiscal 305 de Córdoba para 2026 fija un tipo único del 3,25 % (art. 3.3). Su art. 4 bonifica: 95 % de la parte de cuota correspondiente a una instalación solar de autoconsumo incorporada voluntariamente (colectores homologados, coste acreditado por informe facultativo); 90 % de las obras de adaptación de viviendas y eliminación de barreras derivadas de la discapacidad de quien las habita (y de los sobrecostes de adaptación en obra nueva); 95 % en las obras de programas de rehabilitación de iniciativa municipal o de convenios con la Junta de Andalucía en el marco de los Planes Andaluces de Vivienda, que se presumen de especial interés; 95 % para fundaciones y asociaciones sin ánimo de lucro en suelo de equipamiento; 50 % para vivienda protegida en alquiler; y 50 % en parques científicos y tecnológicos. Ninguna depende de la letra del certificado energético.

Ninguna de estas bonificaciones es automática: hay que solicitarla expresamente al presentar la licencia o la declaración responsable y acreditar el supuesto concreto que recoja la ordenanza fiscal (por ejemplo, el proyecto y la ficha técnica de la instalación de energía solar, o el certificado de discapacidad en obras de accesibilidad). Conviene confirmar en la ordenanza vigente del Ayuntamiento de Córdoba qué conceptos están bonificados y cómo se justifican antes de presupuestar la obra.

IBI en Córdoba 2026: tipo y bonificación por placas solares

El tipo general del IBI urbano en Córdoba para 2026 es el 0,5081 % del valor catastral (art. 1 de la ordenanza), con un tipo diferenciado del 0,6485 % para determinados usos no residenciales de mayor valor. La bonificación por energía solar de autoproducción y autoconsumo es del 50 % de la cuota durante diez años (art. 3.6.1), la duración más larga entre las capitales andaluzas comparadas, limitada al coste real de la instalación tras descontar subvenciones.

Leído en Ordenanza Fiscal n.º 300 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Ejercicio 2026 (Ordenanzas fiscales 2026, Ayuntamiento de Córdoba), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada: se solicita al ayuntamiento y se aplica, como regla general, desde el periodo impositivo siguiente. La cuota final depende del valor catastral. Comparativa de las 52 capitales en bonificación del IBI por placas solares por ciudad.

Patrimonio protegido en Córdoba

Mezquita-Catedral + Judería + Medina Azahara Patrimonio UNESCO. Casco histórico con patios cordobeses BIC. Comisión Provincial de Patrimonio Histórico emite informe preceptivo con restricciones de paleta blanca cal y conservación de patios interiores con macetas + buganvillas. Añade 6-10 semanas al cronograma.

Cadena fiscal completa en Córdoba

Para articular las eventuales bonificaciones municipales del ICIO y del IBI con las ayudas autonómicas y las deducciones del IRPF, la secuencia es:

1. Solicitar la ayuda Next Generation ante el organismo autonómico antes de iniciar la obra.
2. Tramitar la licencia urbanística en Andalucía o la declaración responsable y, si la ordenanza fiscal prevé una bonificación aplicable a tu obra (energía solar o ambiente, accesibilidad, especial interés municipal), solicitarla expresamente acreditando ese supuesto.
3. Ejecutar la obra y, en su caso, justificar ante el ayuntamiento el supuesto bonificable (por ejemplo, la instalación de energía solar ejecutada) para que se aplique la bonificación prevista en la ordenanza.
4. Justificar la ayuda Next Generation, reclamar la bonificación municipal del ICIO que corresponda y activar la del IBI por energía solar en el siguiente ejercicio.
5. Aplicar la deducción IRPF estatal por eficiencia energética del RD-Ley 19/2021 y la deducción autonómica del IRPF en Andalucía si está vigente.

Para tu caso, consulta también la ficha de Next Generation en Andalucía y la guía de precios medios de reforma por gama.