Ayudas para reformar una vivienda en
Aragón 2026.

Lo que se convocó con Next Generation en Aragón

Repaso histórico revisado el 2026-09-06. Lo que hoy admite solicitudes está arriba, en «Abierto hoy».

Aragón gestiona la rehabilitación residencial Next Generation desde la Subdirección General de Vivienda, integrada en el Departamento de Vertebración del Territorio. La convocatoria del Programa 4 (mejora de la eficiencia energética en vivienda individual) se rige por la Orden VMV/1018/2022, de 4 de julio, cuyo crédito y plazo se ampliaron mediante la Orden FOM/1875/2025, de 19 de diciembre; el plazo de presentación de solicitudes de esa última edición transcurrió del 13 de enero al 3 de febrero de 2026 y está cerrado. La concentración demográfica del territorio —buena parte de las viviendas susceptibles de rehabilitación están en Zaragoza capital y su área metropolitana— facilita la gestión, mientras que para los municipios pequeños de Huesca y Teruel el gobierno autonómico articula oficinas comarcales de rehabilitación que asesoran sobre la solicitud. El foco técnico está en la aerotermia y el aislamiento para combatir las puntas de frío continental. En el plano fiscal, Aragón sigue régimen común y no dispone de una deducción autonómica del IRPF por mejora de la eficiencia energética; sí aplica la deducción estatal por obras de mejora de la eficiencia energética (20 %, 40 % o 60 % según el ahorro acreditado). La única deducción autonómica ligada al medio rural es la del 7,5 % por adquisición o rehabilitación de la primera vivienda habitual en núcleos de menos de 3.000 habitantes para menores de 36 años. Para edificios catalogados en el centro histórico de Zaragoza o en cascos antiguos protegidos, la solicitud requiere informe del Servicio de Patrimonio Cultural antes de iniciar obras.

Para septiembre de 2026 no hay en Aragón ninguna convocatoria de ayudas a la rehabilitación con plazo de solicitud abierto para particulares o comunidades de propietarios. La última convocatoria del Programa 4 (mejora de la eficiencia energética en vivienda individual), aprobada por la Orden FOM/1875/2025, de 19 de diciembre, tuvo su plazo de presentación entre el 13 de enero y el 3 de febrero de 2026, y quien presentó solicitud en ese plazo puede consultar el estado de su expediente en la sede electrónica del Gobierno de Aragón, pero no cabe una solicitud nueva por esa vía. Los Programas 3 (edificios) y 5 (libro del edificio existente) llevan cerrados desde el 31 de octubre de 2023, y la ayuda adicional para situaciones de vulnerabilidad económica, pensada para complementar el Programa 4, agotó su plazo ampliado el 30 de junio de 2026.

El único trámite de rehabilitación energética con plazo permanente en Aragón -el Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación energética a nivel de barrio (ERRP), regulado también por el Real Decreto 853/2021- no está dirigido a particulares sino a los ayuntamientos que ya tienen un Entorno Residencial de Rehabilitación Programada delimitado y un Acuerdo Bilateral firmado con el Ministerio; sirve para que esos municipios aporten documentación de justificación de obras ya en marcha, no para solicitar una ayuda nueva.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, aprobado por el Real Decreto 326/2026 (BOE de 23 de abril de 2026), reserva fondos de rehabilitación para todas las comunidades autónomas, pero a comienzos de septiembre de 2026 el Gobierno de Aragón no había publicado en el BOA ningún convenio ni convocatoria que lo instrumente; quien quiera reformar su vivienda en Aragón debe, por ahora, limitarse a seguir el expediente si ya presentó solicitud del Programa 4, y esperar a que se publique la próxima convocatoria, previsiblemente a comienzos de 2027 si se repite el calendario de los últimos años.

Continental con inviernos exigentes: aislamiento + biomasa o aerotermia

Madrid, Castilla y León, Aragón y La Rioja comparten clima continental con inviernos fríos y zonas climáticas D y E del CTE. La baremación premia la combinación de SATE en fachada y cubierta con caldera de biomasa o aerotermia, técnicas con la mejor amortización a largo plazo en estas latitudes. En el plano fiscal hay diferencias notables: Castilla y León dispone de una deducción autonómica del IRPF del 15 % por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual para jóvenes menores de 36 años en municipios de hasta 10.000 habitantes (Decreto Legislativo 1/2013), y La Rioja del 5 % por vivienda habitual en pequeños municipios incluidos en su lista cerrada (art. 32.2 de la Ley 10/2017). La Comunidad de Madrid, en cambio, no tiene deducción autonómica por reforma o rehabilitación: el madrileño accede a la deducción estatal por mejora de la eficiencia energética y, en su municipio, a las bonificaciones del ICIO por energía solar que fije la ordenanza fiscal.