IBI, ICIO y ayudas municipales en
Alicante 2026.
Ordenanzas fiscales del Ajuntament d'Alacant: IBI urbano al 0,62 %, tipo del ICIO del 3,25 %, bonificación de hasta el 95 %, plazos de licencia y entorno protegido.
ICIO (tipo único)
3,25 %
Bonificación máx.
95 %
Licencia de obra
Ayuntamiento
Calcula el ICIO de tu obra en Alicante
La ordenanza del Ajuntament d'Alacant fija un 3,25 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.
- Cuota íntegra (3,25 %)
- 975 €
- Bonificación
- −0 €
- ICIO a pagar · tipo efectivo 3,25 %
- 975 €
Tipo aplicado: 3,25 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.
Ordenanza fiscal aplicable en Alicante
Alicante aplica un tipo único de ICIO del 3,25 %, fijado por la ordenanza fiscal que el Pleno aprobó el 28 de septiembre de 2023 y que se publicó en el BOP del 7 de diciembre de ese año. Sustituyó a la tarifa por zonas de la ordenanza de 2015, que gravaba con el 4 % la mayor parte de la ciudad, con el 2 % el Área Central y el Plan Especial de San Antón y con solo el 0,50 % los edificios protegibles y el casco antiguo: quien rehabilite hoy bajo el Castillo de Santa Bárbara ya no tiene ese tipo reducido, y paga lo mismo que en cualquier otro barrio salvo que obtenga una bonificación. El impuesto se devenga al iniciarse la obra, aunque todavía no se haya obtenido la licencia ni presentado la declaración responsable. Conviene deshacer dos equívocos frecuentes.
El primero, sobre el ICIO: el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna bonificación por obtener un certificado energético con letra A o B, de modo que las bonificaciones que recoge la ordenanza alicantina —obras de especial interés municipal hasta el 95 %, energía solar para autoconsumo el 50 %, accesibilidad el 90 % y vivienda protegida el 25 %— se conceden por esas vías y no por la calificación del inmueble; en las obras del Casco Antiguo, declarado BIC, pueden existir condiciones específicas. El segundo, sobre eRehabilita: este sistema autonómico es un trámite digital que integra la documentación de la solicitud, no una bonificación por letra del certificado. El TRLOTUP valenciano (Decreto Legislativo 1/2021), cuyo artículo 233 tramita por declaración responsable la reforma sin sustitución de elementos estructurales principales.
La climatología mediterránea cálida, con veranos prolongados y radiación alta, orienta las reformas hacia ventanas con factor solar bajo, autoconsumo solar fotovoltaico y aerotermia. Para vivienda en el casco histórico (Castillo de Santa Bárbara, Barrio de Santa Cruz medieval, San Francisco, Mercado Central modernista, La Explanada peatonal), la Conselleria de Cultura emite informe preceptivo. La sinergia con eRehabilita integraba digitalmente, en una sola tramitación, la solicitud de Next Generation —cerrada a nuevas peticiones—, el certificado energético y la bonificación del ICIO; hoy la vía fiscal vigente es la deducción autonómica del IRPF, que en la Comunidad Valenciana asciende al 20 % de las obras de conservación o mejora de la calidad y la sostenibilidad de la vivienda (y al 50 % en las de accesibilidad) y que no exige un salto de letra del certificado energético.
En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración que fije la ordenanza; junto con el Plan Renhata autonómico completa el paquete fiscal. Las viviendas en zonas turísticas costeras del término (San Juan, Cabo de las Huertas) pueden tener restricciones adicionales en ordenanzas locales.
Tipo de capital: capital de provincia
Alicante, capital de Alicante con 337.000 habitantes, figura en el grupo «Capital de provincia» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 3,25 % (tipo único) y un techo de bonificación del 95 %: 0 de las otras 33 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 26 lo igualan. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.
Bonificaciones del ICIO en Alicante
La ordenanza fiscal del ICIO de Alicante publicada en el BOP n.º 234, de 7 de diciembre de 2023, recoge cuatro bonificaciones: hasta el 95 % para las obras que el Pleno declare de especial interés o utilidad municipal por circunstancias sociales, culturales, histórico-artísticas o de fomento del empleo; el 25 % para las viviendas de protección oficial o de nueva construcción de protección pública; el 50 % para las obras que incorporen sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar para autoconsumo, con captadores homologados y siempre que no sean obligatorios por normativa; y el 90 % para las obras en edificios existentes que mejoren el acceso y la habitabilidad de personas con diversidad funcional que residan en ellos, aplicado solo a la parte del presupuesto que corresponde a esas obras.
Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.
IBI en Alicante 2026: tipo y bonificación por placas solares
En Alicante el tipo del IBI urbano vigente para 2026 según la ordenanza consolidada es del 0,62042% (fuentes de prensa citan una rebaja adicional a 0,61985% que no hemos podido verificar en el texto oficial). La energía solar para autoconsumo da derecho a una bonificación del 50% de la cuota durante 5 años, con un tope de 300 euros al año y del 20% del coste de la instalación.
| Tipo de gravamen urbano | 0,62 % · art. 3ºRústica 0,73150%; características especiales 0,72276%. Este es el tipo que figura literalmente en el texto consolidado a diciembre de 2025 (vigente para 2026). Varias noticias de prensa (elespanol.com, guiafiscal.es) citan un tipo de 0,61985% para 2026, presentado como una rebaja adicional sobre el 0,62042%; no hemos podido localizar el texto oficial que recoja ese último decimal, por lo que se marca confianza media en este dato concreto. |
|---|---|
| Bonificación por energía solar | 50 % durante 5 añosTope: 300 €/inmueble/año, sin superar en el conjunto de los 5 años el 20% del coste total de la instalación (o el coste repercutido a cada propietario en régimen de propiedad horizontal)Requisitos: Uso catastral predominantemente residencial-vivienda; sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar para autoconsumo; potencia instalada acreditada mediante proyecto técnico (fotovoltaica >10kW) o memoria técnica; carácter rogado, no retroactivo; compatible con la bonificación de familia numerosa y de VPO; no se concede si la instalación es obligatoria por normativa.art. 4º.2.2 |
| Familia numerosa | Hasta el 90% de la cuota íntegra según valor catastral y número de hijos/hijas: p.ej. hasta 25.000€ de valor catastral, 65% (hasta 3 hijos), 80% (4 hijos) o 90% (5 o más); el porcentaje decrece hasta el 15%/30%/40% por encima de 150.000€ de valor catastral · art. 4º.2.1 |
| Otras bonificaciones | Urbanización, construcción y promoción inmobiliaria: 75% (art. 4º.1.1). VPO: 50% durante 3 periodos impositivos + 25% en los 2 siguientes, y 50% durante 5 periodos para compradores de hasta 35 años (art. 4º.1.2). Actividades de especial interés o utilidad municipal: hasta 95% (art. 4º.2.3, texto no citado íntegro). |
Leído en Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Aprobación inicial Pleno 25.09.2025, elevación a definitivo Pleno 18.12.2025; BOP nº 222 de 20.11.2025), verificado el 2026-09-06. Algún dato se ha contrastado con la sede municipal y no con el texto íntegro de la ordenanza. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.
Patrimonio protegido en Alicante
Castillo de Santa Bárbara + Casco Antiguo BIC (Barrio Santa Cruz, San Francisco, Mercado Central). Conselleria de Cultura emite informe preceptivo.
Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital de provincias
Techo de bonificación del ICIO, en %
- Alicante 95%
- Málaga 95%
- Granada 95%
- Córdoba 95%
- Cádiz 95%
- Almería 95%
- Huelva 95%
- Huesca 95%
- Santa Cruz de Tenerife 95%
- Albacete 95%
- Cuenca 95%
- Guadalajara 95%
- Burgos 95%
- Salamanca 95%
- León 95%
- Zamora 95%
- Segovia 95%
- Soria 95%
- Palencia 95%
- Tarragona 95%
- Lleida 95%
- Girona 95%
- Castellón de la Plana 95%
- Badajoz 95%
- A Coruña 95%
- Lugo 95%
- San Sebastián 95%
- Teruel 90%
- Ciudad Real 90%
- Ávila 90%
- Cáceres 75%
- Ourense 50%
- Pontevedra 50%
- Jaén 0%
Cadena fiscal completa en Alicante
La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Alicante:
Reformar en Comunidad Valenciana: el expediente completo
La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de Comunidad Valenciana que completan el expediente.
- Buscador: qué ayudas puedes pedir hoy Por comunidad y tipo de obra, con su fuente oficial
- Calendario de plazos con aviso Qué abre y qué cierra cada mes, en tu propio calendario
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Ayudas autonómicas a la rehabilitación Qué se convocó y qué organismo lo gestiona
- Ayudas para cambiar ventanas Programas, plan renove y deducción del IRPF
- Ayudas para instalar aerotermia Programas, IRPF y certificados de ahorro
- Ayudas a la accesibilidad Ascensor, salvaescaleras y baño adaptado
- Ayudas para rehabilitar vivienda rural Programas para pueblos, IRPF y compra joven
- Ayudas para retirar amianto Uralita y fibrocemento: ayudas y empresas RERA
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Cada ayuntamiento aprueba su propia ordenanza fiscal, de modo que la bonificación cambia de una capital a otra dentro de la misma comunidad. Estas son las demás capitales de Comunidad Valenciana:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el IBI en Alicante en 2026?
El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en Alicante es del 0,62 % del valor catastral (art. 3º de la ordenanza fiscal). La ordenanza bonifica la instalación de placas solares con un 50 % de la cuota durante 5 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.
¿Quién regula el ICIO en Alicante?
Lo regula el Ajuntament d'Alacant mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en Alicante es un 3,25 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.
¿Bonifica Alicante el ICIO por la letra del certificado energético?
No, y el techo del 95 % de su ordenanza responde a otros supuestos.
¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en Alicante?
Castillo de Santa Bárbara + Casco Antiguo BIC (Barrio Santa Cruz, San Francisco, Mercado Central). Conselleria de Cultura emite informe preceptivo.