Registro del certificado energético.
Madrid 2026.

Quién gestiona el registro en Madrid

El procedimiento es el del Real Decreto 390/2021; en Madrid lo desarrolla Orden de 14 de junio de 2013 que crea el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de la Comunidad de Madrid (BOCM núm. 146, de 21 de junio de 2013), que regula el registro, la tramitación y la tasa. La validez y las multas se explican en la guía de las 17 comunidades.

Cómo registrar el certificado energético en Madrid

La inscripción la tramita Dirección General de Transición Energética y Economía Circular, de la Viceconsejería de Medio Ambiente, Agricultura y Ordenación del Territorio (Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior). Trámite "Tramitación de certificados de eficiencia energética de edificios existentes o de partes de edificios existentes", exclusivamente telemático con certificado electrónico reconocido por la Comunidad de Madrid. La solicitud firmada se genera de forma automática al iniciar el trámite en la sede electrónica y no exige el pago de ninguna tasa, a diferencia del registro de edificios de nueva construcción, que sí está sujeto a la tasa 31200.. Quién presenta, la documentación y el plazo general están en el marco estatal. En Madrid: un mes desde la emisión; la etiqueta se descarga a los dos días hábiles de la presentación telemática.

Consulta pública de etiquetas en gestiona.comunidad.madrid/reee_etiqueta/showBuscadorEtiqueta.jsf. Verificado en la ficha oficial del trámite (sede.comunidad.madrid, consultada el 2026-09-06) y en la página de tasas por actividades energéticas de la Comunidad de Madrid, epígrafe 31200 (comunidad.madrid/energia/tasas-actividades-energeticas).

El papel de Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid (FENERCOM)

La agencia energética de Madrid es Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid (FENERCOM); conviene consultar sus convocatorias de ayuda vigentes.

Particularidades de Madrid

Madrid creó su registro con la Orden de 14 de junio de 2013 y resuelve las inscripciones por vía telemática a través de la aplicación REEE, dentro del mes siguiente a la emisión del certificado. Es, con diferencia, la comunidad con mayor densidad de técnicos certificadores del país, y esa intensa competencia profesional se traduce en los plazos efectivos más cortos —habitualmente de una a tres semanas— y en algunos de los honorarios más ajustados, lo que convierte la gestión en una de las más cómodas para el ciudadano. La Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid (FENERCOM) coordina información técnica, formación de certificadores y la difusión de programas de ayuda a la rehabilitación y la eficiencia energética, aunque la inscripción en el registro depende de la dirección general competente en energía.

El clima de la región es continental de la meseta: inviernos fríos y veranos calurosos y secos, de manera que la calificación debe atender a la vez a la demanda de calefacción y a la de refrigeración, lo que penaliza las viviendas con grandes superficies acristaladas sin protección solar. El parque urbano de la capital concentra una enorme bolsa de edificios levantados entre 1960 y 1990, con la calificación dominante en las letras D y E, característica de la edificación anterior a las exigencias térmicas modernas. Ese segmento es precisamente el de mayor potencial de mejora: cuando una comunidad de vecinos sustituye la calefacción central de gasóleo o gas por aerotermia, refuerza el aislamiento de la envolvente o renueva las ventanas, los saltos de letra son notables y revalorizan el inmueble.

En los municipios de la sierra, con inviernos más duros, el peso de la calefacción es aún mayor y el aislamiento se vuelve la prioridad absoluta. La elevada competencia entre certificadores madrileños permite además pedir varios presupuestos sin apenas demora, una ventaja que no existe en comunidades con menos profesionales y que conviene aprovechar para ajustar los honorarios del técnico.

Preguntas frecuentes

Fuentes oficiales

• RD 390/2021 (BOE).
• Orden 14-jun-2013 (BOCM 146).
• Certificación energética — sede Comunidad de Madrid.
• IRPF en guiafiscal.es.