IBI, ICIO y ayudas municipales en
Toledo 2026.
Ordenanzas fiscales del Ayuntamiento de Toledo: IBI urbano al 0,444 %, tipo del ICIO del 3,984 %, bonificación de hasta el 90 %, plazos de licencia y entorno protegido.
ICIO (tipo único)
3,984 %
Bonificación máx.
90 %
Licencia de obra
Ayuntamiento
Calcula el ICIO de tu obra en Toledo
La ordenanza del Ayuntamiento de Toledo fija un 3,984 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.
- Cuota íntegra (3,984 %)
- 1195 €
- Bonificación
- −0 €
- ICIO a pagar · tipo efectivo 3,984 %
- 1195 €
Tipo aplicado: 3,984 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.
Ordenanza fiscal aplicable en Toledo
Toledo aplica un ICIO con tipo único del 3,984 %, rozando el máximo legal del 4 % y sin distinción entre obra mayor y menor. Conviene deshacer un malentendido habitual: el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla bonificación alguna del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B. Su ordenanza concreta para el particular el 90 % por obras de acceso y habitabilidad de personas con discapacidad y el 50 % por la instalación de sistemas solares térmicos o eléctricos, reservando las escaleras del 30 al 85 % a la implantación de empresas y la creación de empleo.
La política fiscal está orientada a fomentar la rehabilitación del parque residencial histórico del casco antiguo manchego sin perder valor patrimonial. La gestión es digital con sede electrónica del Ayuntamiento y certificado o Cl@ve, aunque las obras en el casco histórico requieren tramitación adicional presencial con el Servicio de Patrimonio Cultural de la JCCM. En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración y el límite que establezca la ordenanza municipal, y se acumula a la bonificación de patrimonio y accesibilidad cuando proceda.
Para vivienda en el casco UNESCO (Catedral Primada, Alcázar, Iglesia de Santo Tomé, sinagogas medievales, mezquita del Cristo de la Luz, Puente de San Martín, calles peatonales históricas), el Servicio de Patrimonio Cultural emite informe preceptivo extenso con restricciones máximas en paleta (blancos cal, ocres, terracota) y materiales (cal viva, teja árabe, herrería forjada, sillería caliza).
Tipo de capital: capital pequeña
Toledo, capital de Toledo con 86.000 habitantes, figura en el grupo «Capital pequeña» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 3,984 % (tipo único) y un techo de bonificación del 90 %: 5 de las otras 8 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 1 lo igualan. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.
Bonificaciones del ICIO en Toledo
La Ordenanza fiscal 4 de Toledo fija el tipo en el 3,984 %, prácticamente el máximo legal. Para el particular bonifica el 90 % de las obras necesarias para el acceso y la habitabilidad de las personas con discapacidad y el 50 % de la instalación de sistemas solares térmicos o eléctricos; el resto del cuadro mira a la empresa (85 % nueva instalación de especial interés, 80 % inversiones empresariales, escalera por creación de empleo desde el 30 %). El BOP de Toledo publicó una modificación de la ordenanza el 23 de diciembre de 2025: conviene comprobar la versión consolidada de 2026 antes de liquidar.
Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.
IBI en Toledo 2026: tipo y bonificación por placas solares
El tipo de gravamen del IBI urbano en Toledo para 2026 es el 0,444 %, congelado respecto a años anteriores tras la decisión municipal de no subir impuestos en 2026. La ordenanza sí contempla una bonificación del 30 % durante 3 años por instalación de sistemas de aprovechamiento de la energía solar térmica o fotovoltaica no obligatorios, con el límite de que el importe anual bonificado no supere un tercio de la inversión.
| Tipo de gravamen urbano | 0,444 % · art. 2.1Rústicos 0,848 % (art. 2.2); bienes de características especiales 1,295 % (art. 2.3). El Ayuntamiento congeló impuestos y tasas para 2026 (pleno de presupuestos, septiembre 2025), por lo que el tipo de la ordenanza de 2022 sigue vigente sin cambios; se revisó el BOP de Toledo n.º 245 de 23-12-2025 y el único anuncio del Ayuntamiento de Toledo capital de esa fecha es una corrección de personal ajena al IBI (la modificación de la Ordenanza n.º 1.1 reguladora del IBI publicada ese mismo boletín corresponde al Ayuntamiento de Torrijos, otro municipio de la provincia, no a la capital). |
|---|---|
| Bonificación por energía solar | 30 % durante 3 añosTope: el importe anual de la bonificación no podrá superar un tercio de la inversión total realizadaRequisitos: inmuebles construidos con sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar, con colectores homologados; no obligatorios por normativa específica; en aprovechamiento térmico debe cubrirse el 60 % de la demanda según CTE-DB-HE4, y en fotovoltaico de autoconsumo la potencia instalada debe ser al menos el 60 % de la potencia contratada, con mínimo de 2 kWp; bonificación rogada desde la finalización de la instalaciónart. 4.6 |
| Familia numerosa | 45 % (categoría general) o 70 % (categoría especial) de la cuota íntegra para vivienda habitual con valor catastral de hasta 131.400 €, incrementable en 20 puntos si el valor catastral es inferior a 65.700 € (hasta el 90 % en categoría especial); por encima de 131.400 € se aplican coeficientes correctores decrecientes (0,8 a 0,1) hasta 219.000 €, sin bonificación por encima de esa cifra · art. 4.1 |
| Otras bonificaciones | 90 % durante hasta 3 periodos impositivos para inmuebles objeto de la actividad de empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria, nueva o rehabilitación equiparable (art. 4.2); VPO y equiparables 50 % durante 3 años desde la calificación definitiva, prorrogable otros 3 años si constituye vivienda habitual (art. 4.3); hasta 50 % en locales de uso comercial u oficinas ocupados por empresas o autónomos de nueva creación declarados de especial interés municipal por fomento del empleo, graduado 20-50 % según trabajadores y superficie (art. 4.4); recargo del 50 % de la cuota líquida para viviendas desocupadas con carácter permanente (art. 4.7); 50 % para inmuebles cedidos en programas de alquiler de vivienda de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha o del Ayuntamiento (art. 4.8); exención rogada para inmuebles del Casco Histórico con nivel de protección "P" y antigüedad igual o superior a 50 años (art. 3.1); exentas las cuotas líquidas urbanas inferiores a 3 € y rústicas agrupadas inferiores a 9 € (art. 3.2). |
Leído en Ordenanza Fiscal n.º 1 Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Aprobada definitivamente 20-12-1995; última modificación (art. 2) por acuerdo de Pleno de 21-10-2021, elevado a definitivo el 23-12-2021, en vigor desde 1-1-2022), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.
Patrimonio protegido en Toledo
Casco histórico Toledo Patrimonio UNESCO (Catedral Primada, Alcázar, Iglesia Santo Tomé, sinagogas medievales, mezquita Cristo de la Luz, Puente de San Martín). Servicio de Patrimonio Cultural de la JCCM emite informe preceptivo extenso con restricciones máximas en paleta y materiales tradicionales (cal, teja árabe, herrería, sillería caliza).
Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital pequeñas
Techo de bonificación del ICIO, en %
- Oviedo 95%
- Santander 95%
- Valladolid 95%
- Mérida 95%
- Vitoria-Gasteiz 95%
- Toledo 90%
- Pamplona 90%
- Logroño 80%
- Santiago de Compostela 50%
Cadena fiscal completa en Toledo
La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Toledo:
Reformar en Castilla-La Mancha: el expediente completo
La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de Castilla-La Mancha que completan el expediente.
- Buscador: qué ayudas puedes pedir hoy Por comunidad y tipo de obra, con su fuente oficial
- Calendario de plazos con aviso Qué abre y qué cierra cada mes, en tu propio calendario
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Ayudas autonómicas a la rehabilitación Qué se convocó y qué organismo lo gestiona
- Ayudas para cambiar ventanas Programas, plan renove y deducción del IRPF
- Ayudas para instalar aerotermia Programas, IRPF y certificados de ahorro
- Ayudas a la accesibilidad Ascensor, salvaescaleras y baño adaptado
- Ayudas para rehabilitar vivienda rural Programas para pueblos, IRPF y compra joven
- Ayudas para retirar amianto Uralita y fibrocemento: ayudas y empresas RERA
- Ayudas para aislar y arreglar el tejado Qué paga la cubierta y qué exige mejorar el aislamiento
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Cada ayuntamiento aprueba su propia ordenanza fiscal, de modo que la bonificación cambia de una capital a otra dentro de la misma comunidad. Estas son las demás capitales de Castilla-La Mancha:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el IBI en Toledo en 2026?
El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en Toledo es del 0,444 % del valor catastral (art. 2.1 de la ordenanza fiscal): una vivienda con 80.000 euros de valor catastral paga 355 euros al año antes de bonificaciones. La ordenanza bonifica la instalación de placas solares con un 30 % de la cuota durante 3 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.
¿Quién regula el ICIO en Toledo?
Lo regula el Ayuntamiento de Toledo mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en Toledo es un 3,984 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.
¿Bonifica Toledo el ICIO por la letra del certificado energético?
No, y el techo del 90 % de su ordenanza responde a otros supuestos.
¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en Toledo?
Casco histórico Toledo Patrimonio UNESCO (Catedral Primada, Alcázar, Iglesia Santo Tomé, sinagogas medievales, mezquita Cristo de la Luz, Puente de San Martín). Servicio de Patrimonio Cultural de la JCCM emite informe preceptivo extenso con restricciones máximas en paleta y materiales tradicionales (cal, teja árabe, herrería, sillería caliza).