IBI, ICIO y ayudas municipales en
A Coruña 2026.
Ordenanzas fiscales del Concello da Coruña: IBI urbano al 0,618 %, tipo del ICIO del 4 %, bonificación de hasta el 95 %, plazos de licencia y entorno protegido.
ICIO (tipo único)
4 %
Bonificación máx.
95 %
Licencia de obra
Ayuntamiento
Calcula el ICIO de tu obra en A Coruña
La ordenanza del Concello da Coruña fija un 4 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.
- Cuota íntegra (4 %)
- 1200 €
- Bonificación
- −0 €
- ICIO a pagar · tipo efectivo 4 %
- 1200 €
Tipo aplicado: 4 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.
Ordenanza fiscal aplicable en A Coruña
A Coruña aplica un ICIO con tipo único del 4 % (Ordenanza fiscal 55 del Concello), el máximo legal del artículo 102 del texto refundido de la Ley de Haciendas Locales, sin distinción entre obra mayor y menor. Y en materia de bonificaciones es una rareza a nivel estatal, porque premia el resultado energético medido con certificado: su artículo 6 bonifica el 25 % de la cuota cuando la calificación energética del edificio mejora al menos una categoría (de D a C, por ejemplo) y el 50 % cuando mejora dos o más, en la vivienda habitual del sujeto pasivo o en comunidades de propietarios, acreditándolo con la etiqueta de calificación del edificio ya terminado — la del proyecto no sirve. A ello se suman el 95 % de la partida correspondiente a instalaciones solares térmicas o eléctricas de autoconsumo homologadas y no exigidas por el Código Técnico, el 90 % de las obras de reforma que favorecen el acceso y la habitabilidad de las personas con discapacidad, el 70 % de los supuestos de especial interés o utilidad municipal que declara el Pleno, el 50 % de las obras con valor cultural o histórico-artístico en edificios catalogados y el 50 % de la vivienda protegida de nueva planta.
El SATE con material hidrófugo y las carpinterías eficientes son, en cualquier caso, prácticamente obligatorios por la climatología atlántica de alta humedad. La climatología atlántica, con precipitación abundante todo el año, condiciona la ventana de obra exterior y orienta las reformas hacia SATE hidrófugo obligatorio, ventanas con doble cámara y rotura de puente térmico, y VMC con recuperación de calor. Para vivienda en la Cidade Vella (Torre de Hércules, Patrimonio UNESCO y faro romano de construcción única en el mundo todavía en funcionamiento, María Pita peatonal, calle Real, galerías acristaladas blancas características conservadas de los siglos XIX y XX), el Servizo de Patrimonio Cultural de la Xunta emite informe preceptivo con restricciones de cromatismo gallego (blancos y grises del granito local) y conservación de las galerías acristaladas.
En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración que fije la ordenanza; la sinergia con el IGVS para el Next Generation, mientras estuvo abierto a nuevas solicitudes (cerrado), completaba el paquete fiscal; hoy es la deducción autonómica del IRPF aplicable a la rehabilitación la que lo cierra.
Tipo de capital: capital de provincia
A Coruña, capital de A Coruña con 245.000 habitantes, figura en el grupo «Capital de provincia» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 4 % (tipo único) y un techo de bonificación del 95 %: 0 de las otras 33 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 26 lo igualan. Es una de las nueve capitales cuya ordenanza premia la mejora energética acreditada con el certificado. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.
Bonificaciones del ICIO en A Coruña
La Ordenanza fiscal 55 de A Coruña fija un tipo único del 4 %, el máximo legal. Su art. 6 bonifica: 95 % de la partida de una instalación solar térmica o eléctrica de autoconsumo homologada y no exigida por el CTE; 90 % de las obras de reforma que favorecen el acceso y la habitabilidad de personas con discapacidad; y —caso poco común— premia la mejora de la calificación energética certificada: 25 % de la cuota si el edificio sube al menos una categoría y 50 % si sube dos, en vivienda habitual o comunidades de propietarios y acreditándolo con la etiqueta del edificio terminado, no la del proyecto. Completan el cuadro el 70 % por especial interés o utilidad municipal declarado por el Pleno, el 50 % por circunstancias culturales o histórico-artísticas en edificios catalogados y el 50 % por vivienda de protección oficial de nueva planta.
Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.
IBI en A Coruña 2026: tipo y bonificación por placas solares
El tipo de gravamen del IBI urbano en A Coruña para 2026 es el 0,618 %, sin cambios desde su aprobación en 2023. La ordenanza sí contempla una bonificación del 50 % durante 3 años por instalación de sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de energía solar, sin límite adicional expreso sobre el importe bonificado.
| Tipo de gravamen urbano | 0,618 % · art. 2.1Rústica también 0,618 % (art. 2.2, mismo tipo que urbana). Características especiales diferenciadas: 1,3 % producción de energía eléctrica/gas/refino de petróleo y centrales nucleares, 0,618 % presas y saltos de agua, 1,3 % autopistas/carreteras/túneles, 1,3 % aeropuertos y puertos comerciales (art. 2.3). Tipos diferenciados para uso industrial (0,824 % desde 400.000 €), comercial (0,824 % desde 600.000 €) y ocio/hostelería (0,824 % desde 1.000.000 €), art. 2.4. No se ha detectado modificación del tipo urbano para 2026: el propio Ayuntamiento (según prensa especializada) mantiene el 0,618 % aprobado en 2023. |
|---|---|
| Bonificación por energía solar | 50 % durante 3 añosRequisitos: inmuebles de uso residencial con instalación objeto de comunicación previa o licencia; colectores homologados por la administración competente; en régimen de propiedad horizontal con instalación compartida, solo se benefician los inmuebles vinculados a esa instalaciónart. 5.7 |
| Familia numerosa | Entre el 20 % y el 90 % de la cuota íntegra para la vivienda habitual con valor catastral no superior a 200.000 €, según la renta neta de la unidad familiar dividida entre sus miembros: 90 % si es igual o inferior al IPREM; 70 % si es igual o inferior a 1,5 veces el IPREM; 50 % si es igual o inferior a 2 veces el IPREM; 20 % si supera 2 veces el IPREM · art. 5.4 |
| Otras bonificaciones | 50 % durante hasta 3 periodos impositivos para inmuebles de empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria (art. 5.1); VPO y equiparables 50 % durante los 7 periodos impositivos siguientes a la calificación definitiva (art. 5.2); 95 % para bienes rústicos de cooperativas agrarias (art. 5.3); 95 % para inmuebles de enseñanza universitaria (art. 5.5); 95 % para inmuebles excluidos de la exención del art. 62.2.b) TRLRHL (art. 5.6); 50 % para bienes inmuebles de características especiales del grupo aeropuertos/puertos comerciales con actividades de interés municipal relacionadas con el sector pesquero, ferial o náutico (art. 5.8, art. 74.2 quater TRLRHL); recargo del 50 % de la cuota líquida para inmuebles residenciales desocupados con carácter permanente (más de 2 años, titulares de 4 o más inmuebles) (art. 2.5); exentos los inmuebles con cuota líquida no superior a 6 € (art. 4). |
Leído en Ordenanza Fiscal n.º 51 reguladora do Imposto sobre Bens Inmobles (Aprobada polo Pleno o 28-12-2023, en vigor dende o 1-1-2024, permanecendo en vigor ata a súa modificación ou derrogación expresa), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.
Patrimonio protegido en A Coruña
Torre de Hércules Patrimonio UNESCO, Cidade Vella BIC con galerías acristaladas blancas características. Servizo de Patrimonio Cultural Xunta emite informe preceptivo con restricciones de cromatismo gallego.
Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital de provincias
Techo de bonificación del ICIO, en %
- A Coruña 95%
- Málaga 95%
- Granada 95%
- Córdoba 95%
- Cádiz 95%
- Almería 95%
- Huelva 95%
- Huesca 95%
- Santa Cruz de Tenerife 95%
- Albacete 95%
- Cuenca 95%
- Guadalajara 95%
- Burgos 95%
- Salamanca 95%
- León 95%
- Zamora 95%
- Segovia 95%
- Soria 95%
- Palencia 95%
- Tarragona 95%
- Lleida 95%
- Girona 95%
- Alicante 95%
- Castellón de la Plana 95%
- Badajoz 95%
- Lugo 95%
- San Sebastián 95%
- Teruel 90%
- Ciudad Real 90%
- Ávila 90%
- Cáceres 75%
- Ourense 50%
- Pontevedra 50%
- Jaén 0%
Cadena fiscal completa en A Coruña
La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de A Coruña:
Reformar en Galicia: el expediente completo
La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de Galicia que completan el expediente.
- Buscador: qué ayudas puedes pedir hoy Por comunidad y tipo de obra, con su fuente oficial
- Calendario de plazos con aviso Qué abre y qué cierra cada mes, en tu propio calendario
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Ayudas autonómicas a la rehabilitación Qué se convocó y qué organismo lo gestiona
- Ayudas para cambiar ventanas Programas, plan renove y deducción del IRPF
- Ayudas para instalar aerotermia Programas, IRPF y certificados de ahorro
- Ayudas a la accesibilidad Ascensor, salvaescaleras y baño adaptado
- Ayudas para rehabilitar vivienda rural Programas para pueblos, IRPF y compra joven
- Ayudas para retirar amianto Uralita y fibrocemento: ayudas y empresas RERA
- Ayudas para aislar y arreglar el tejado Qué paga la cubierta y qué exige mejorar el aislamiento
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Cada ayuntamiento aprueba su propia ordenanza fiscal, de modo que la bonificación cambia de una capital a otra dentro de la misma comunidad. Estas son las demás capitales de Galicia:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el IBI en A Coruña en 2026?
El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en A Coruña es del 0,618 % del valor catastral (art. 2.1 de la ordenanza fiscal): una vivienda con 80.000 euros de valor catastral paga 494 euros al año antes de bonificaciones. La ordenanza bonifica la instalación de placas solares con un 50 % de la cuota durante 3 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.
¿Quién regula el ICIO en A Coruña?
Lo regula el Concello da Coruña mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en A Coruña es un 4 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.
¿Bonifica A Coruña el ICIO por la letra del certificado energético?
Sí: la ordenanza de A Coruña premia la mejora energética acreditada con el certificado, y el detalle está en el apartado de bonificaciones de esta ficha.
¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en A Coruña?
Torre de Hércules Patrimonio UNESCO, Cidade Vella BIC con galerías acristaladas blancas características. Servizo de Patrimonio Cultural Xunta emite informe preceptivo con restricciones de cromatismo gallego.