Ayudas a la rehabilitación en
Canarias 2026.

Peculiaridades de la convocatoria en Canarias

Canarias es región ultraperiférica de la UE y eso modifica el reparto de programas Next Generation respecto al continente: el Programa 4 (vivienda individual) tiene un peso elevado por la prevalencia de la vivienda unifamiliar y la baja densidad relativa fuera de las capitales insulares. El ICAVI instrumentó las ayudas mediante la Resolución de 7 de septiembre de 2022 (BOC núm. 182), con una dotación de 7,64 millones de euros repartidos entre los Programas 3, 4 y 5; el plazo de solicitud está cerrado desde 2023 (el Programa 4 el 14 de septiembre de 2023 y el Programa 3 el 14 de diciembre de 2023 tras una ampliación). El Régimen Económico y Fiscal de Canarias (REF) introduce particularidades: el IGIC del 7 % aplica al material de obra en vez del IVA del 10 % o 21 % peninsular. En el IRPF, además de la deducción estatal por mejora de la eficiencia energética, Canarias aplica una deducción autonómica propia del 12 % de las cantidades destinadas a obras de rehabilitación energética de la vivienda habitual, con base máxima anual de 7.000 euros por contribuyente y límite del 10 % de la cuota íntegra autonómica, acreditada mediante certificado de eficiencia energética. La climatología subtropical desplaza la rentabilidad de las soluciones: gana peso la fotovoltaica para autoconsumo y la ventilación cruzada para confort estival. Las viviendas en zonas protegidas como La Laguna, Vegueta o el casco histórico de La Orotava requieren informe del cabildo insular y de la consejería de cultura.

En 2026 no hay ninguna convocatoria abierta de ayudas a la rehabilitación de vivienda en Canarias. La propia página del Instituto Canario de la Vivienda dedicada a la “Rehabilitación con fondos europeos” clasifica hoy como “fuera de plazo” las tres líneas que en su día se abrieron al amparo del Real Decreto 853/2021 —rehabilitación de edificios, mejora de la eficiencia energética en viviendas y elaboración del libro del edificio—, sin que se haya publicado ninguna convocatoria nueva desde que el Programa 4 cerró el 14 de septiembre de 2023 y el Programa 3 el 14 de diciembre de ese mismo año. Tampoco ha vuelto a convocarse la línea propia autonómica “Rehabilitación Canaria”, distinta de los fondos Next Generation y centrada en la mejora de la accesibilidad y la modernización de instalaciones interiores, cuya última edición (convocatoria 2022, Resolución de 13 de mayo de 2022) resolvió sus ayudas definitivas el 27 de diciembre de 2022 y no ha tenido continuidad conocida en 2023, 2024, 2025 ni 2026.

El Gobierno de Canarias sí está preparando un nuevo marco: el “Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030” se encuentra, a la fecha de esta verificación, en fase de participación ciudadana a través del Portal de Participación Ciudadana del Gobierno de Canarias, sin que se haya aprobado todavía ni se conozca si incluirá, y con qué condiciones, una nueva línea de rehabilitación energética o de accesibilidad. Tampoco ha sido posible confirmar si el Gobierno de Canarias ha firmado ya con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana el convenio bilateral que permitiría instrumentar en el archipiélago el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (Real Decreto 326/2026, de 22 de abril): el buscador del Boletín Oficial de Canarias no respondió durante esta comprobación, así que ese punto se verificará directamente contra el BOC en cuanto sea posible.

Quien ya solicitó ayuda al amparo de la convocatoria de 2022 y tiene un expediente en trámite o concedido debe seguir dirigiéndose al Servicio de Promoción Privada del ICAVI de su provincia (Las Palmas o Santa Cruz de Tenerife) para cualquier gestión de fin de obra o justificación. Para quien parte de cero, la única vía disponible hoy en Canarias es la fiscal: la deducción autonómica del 12 % en el IRPF ya descrita más arriba, compatible con la deducción estatal general por mejora de la eficiencia energética, y no condicionada a que exista una convocatoria de subvención directa abierta.

Mientras no se publique una nueva convocatoria, la vía más fiable para anticiparse es vigilar el Boletín Oficial de Canarias y la sección de “Destacados” de la web del ICAVI, donde se han venido anunciando las líneas de rehabilitación de los últimos años, así como el proceso de participación pública del Plan de Vivienda 2026-2030, que suele ser el trámite previo antes de que una comunidad autónoma abra una nueva línea de ayudas al amparo de un plan estatal recién aprobado.

Particularidad insular: sobrecoste logístico y régimen fiscal propio

Baleares y Canarias reconocen en sus convocatorias el sobrecoste logístico del transporte de materiales: las ayudas incluyen partidas específicas para gastos de embarque y aplicación. En Canarias, el Régimen Económico y Fiscal (REF) aplica IGIC al 7 % al material de obra en lugar de IVA peninsular del 10 %-21 %, lo que reduce el coste fiscal de la rehabilitación. Ambas comunidades han modulado el acceso a las ayudas para evitar canalización hacia alquiler turístico, vinculando la subvención a un compromiso de uso residencial principal o alquiler estable de diez años. Las viviendas en cascos históricos protegidos requieren informe del Consell Insular o del cabildo insular correspondiente.