IBI, ICIO y ayudas municipales en
Santa Cruz de Tenerife 2026.
Ordenanzas fiscales del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife: IBI urbano al 0,524 %, tipo del ICIO del 1,8 %, bonificación de hasta el 95 %, plazos de licencia y entorno protegido.
ICIO (tipo único)
1,8 %
Bonificación máx.
95 %
Licencia de obra
Ayuntamiento
Calcula el ICIO de tu obra en Santa Cruz de Tenerife
La ordenanza del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife fija un 1,8 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.
- Cuota íntegra (1,8 %)
- 540 €
- Bonificación
- −0 €
- ICIO a pagar · tipo efectivo 1,8 %
- 540 €
Tipo aplicado: 1,8 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.
Ordenanza fiscal aplicable en Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz de Tenerife aplica un ICIO con tipo único del 1,8 %, uno de los más bajos de las capitales españolas y muy por debajo del techo legal del 4 %. La ordenanza fiscal del Ayuntamiento contempla una bonificación de hasta el 90 % en obras con autoconsumo solar fotovoltaico acreditado —una de las más altas del país y amparada en el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, que permite bonificar las instalaciones de aprovechamiento de la energía solar—, orientada a fomentar la generación renovable in situ aprovechando la radiación promedio anual de 1.900 kWh/m². Conviene precisar, eso sí, que esa misma ley no contempla ninguna bonificación adicional por obtener un certificado energético con letra A o B: la ventaja se concede por la instalación solar en sí, no por la calificación del inmueble.
La política fiscal está alineada con la estrategia autonómica del REF (Régimen Económico y Fiscal de Canarias), que aplica un IGIC del 7 % al material de obra en lugar del IVA peninsular del 10 %. La gestión es digital con sede electrónica. La climatología subtropical templada permite un calendario de obra continuo todo el año sin paradas estacionales, lo que reduce los plazos totales de obra entre un 15 % y un 20 % respecto a la media peninsular.
Para vivienda en el centro histórico (Iglesia de la Concepción, Plaza de España con su histórico Templete, Palmetum como jardín botánico subtropical de referencia europea), el Cabildo Insular de Tenerife y la Consejería de Cultura del Gobierno de Canarias emiten informe preceptivo. La proximidad a San Cristóbal de La Laguna (Patrimonio UNESCO con su trazado urbanístico colonial de los siglos XV y XVI, Catedral, Casa Lercaro) abre líneas adicionales de rehabilitación en el entorno declarado. En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración que fije la ordenanza, en línea con la propia bonificación por la instalación fotovoltaica.
La sinergia con el ICAVI completaba el paquete fiscal mientras estuvo abierta la convocatoria del Next Generation, cerrada a nuevas solicitudes; los expedientes ya concedidos siguen en ejecución.
Tipo de capital: capital de provincia
Santa Cruz de Tenerife, capital de Santa Cruz de Tenerife con 210.000 habitantes, figura en el grupo «Capital de provincia» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 1,8 % (tipo único) y un techo de bonificación del 95 %: 0 de las otras 33 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 26 lo igualan. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.
Bonificaciones del ICIO en Santa Cruz de Tenerife
La ordenanza del ICIO de Santa Cruz de Tenerife fija un tipo único del 1,8 %, de los más bajos de las capitales españolas. Bonifica el 90 % de la partida de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar en inmuebles residenciales, industriales y comerciales (colectores homologados, excluidas las instalaciones destinadas a explotación económica); el 90 % de las obras que favorecen el acceso y la supresión de barreras arquitectónicas; el 95 % de las obras declaradas de especial interés o utilidad municipal por circunstancias sociales, culturales o de fomento del empleo (al menos un 33 % de contrataciones); y la vivienda protegida de nueva planta al 50 % en régimen especial y al 30 % en régimen general.
Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.
IBI en Santa Cruz de Tenerife 2026: tipo y bonificación por placas solares
En Santa Cruz de Tenerife el tipo del IBI urbano para 2026 es del 0,524%. La energía solar para autoconsumo da derecho a una bonificación del 50% de la cuota durante 5 años (no renovable), y la bonificación por familia numerosa es del 70% (categoría general) o del 90% (categoría especial), aunque ambas son incompatibles entre sí.
| Tipo de gravamen urbano | 0,524 % · art. 14.a)Bienes de naturaleza urbana 0,524%; el propio nombre del archivo ('TEXTO_CONSOLIDADO_OF_IBI_2026') y la modificación de diciembre de 2025 confirman la vigencia 2026. |
|---|---|
| Bonificación por energía solar | 50 % durante 5 añosRequisitos: Vivienda; sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar para autoconsumo, instalados voluntariamente (no exigidos por el CTE, RD 314/2006); deben constituir la fuente principal de suministro de energía de la vivienda; colectores con homologación; carácter rogado, límite temporal de 5 años no renovable; solicitud posible de forma colectiva por comunidades de propietarios.art. 5 TER |
| Familia numerosa | 70% para familia numerosa de categoría general, 90% para categoría especial, sobre la cuota íntegra de la vivienda habitual; incompatible con cualquier otra bonificación del IBI · art. 5 BIS |
| Otras bonificaciones | Parque Rural de Anaga: 90% de la cuota íntegra para inmuebles urbanos en asentamientos singularizados por actividades primarias (art. 5 QUARTER). Actividades económicas de especial interés o utilidad municipal (entidades de economía social: cooperativas, fundaciones, sociedades laborales, etc.): 95% (art. 5 QUINQUIES). |
Leído en Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) - Texto Consolidado (Modificación BOP nº 153/2025, de 19 de diciembre de 2025), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.
Patrimonio protegido en Santa Cruz de Tenerife
Centro histórico (Iglesia de la Concepción, Plaza de España, Palmetum). Proximidad a La Laguna Patrimonio UNESCO. Cabildo de Tenerife emite informe preceptivo en obras del entorno protegido.
Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital de provincias
Techo de bonificación del ICIO, en %
- Santa Cruz de Tenerife 95%
- Málaga 95%
- Granada 95%
- Córdoba 95%
- Cádiz 95%
- Almería 95%
- Huelva 95%
- Huesca 95%
- Albacete 95%
- Cuenca 95%
- Guadalajara 95%
- Burgos 95%
- Salamanca 95%
- León 95%
- Zamora 95%
- Segovia 95%
- Soria 95%
- Palencia 95%
- Tarragona 95%
- Lleida 95%
- Girona 95%
- Alicante 95%
- Castellón de la Plana 95%
- Badajoz 95%
- A Coruña 95%
- Lugo 95%
- San Sebastián 95%
- Teruel 90%
- Ciudad Real 90%
- Ávila 90%
- Cáceres 75%
- Ourense 50%
- Pontevedra 50%
- Jaén 0%
Cadena fiscal completa en Santa Cruz de Tenerife
La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Santa Cruz de Tenerife:
Reformar en Canarias: el expediente completo
La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de Canarias que completan el expediente.
- Buscador: qué ayudas puedes pedir hoy Por comunidad y tipo de obra, con su fuente oficial
- Calendario de plazos con aviso Qué abre y qué cierra cada mes, en tu propio calendario
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Ayudas autonómicas a la rehabilitación Qué se convocó y qué organismo lo gestiona
- Ayudas para cambiar ventanas Programas, plan renove y deducción del IRPF
- Ayudas para instalar aerotermia Programas, IRPF y certificados de ahorro
- Ayudas a la accesibilidad Ascensor, salvaescaleras y baño adaptado
- Ayudas para rehabilitar vivienda rural Programas para pueblos, IRPF y compra joven
- Ayudas para retirar amianto Uralita y fibrocemento: ayudas y empresas RERA
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Cada ayuntamiento aprueba su propia ordenanza fiscal, de modo que la bonificación cambia de una capital a otra dentro de la misma comunidad. Estas son las demás capitales de Canarias:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el IBI en Santa Cruz de Tenerife en 2026?
El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en Santa Cruz de Tenerife es del 0,524 % del valor catastral (art. 14.a) de la ordenanza fiscal): una vivienda con 80.000 euros de valor catastral paga 419 euros al año antes de bonificaciones. La ordenanza bonifica la instalación de placas solares con un 50 % de la cuota durante 5 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.
¿Quién regula el ICIO en Santa Cruz de Tenerife?
Lo regula el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en Santa Cruz de Tenerife es un 1,8 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.
¿Bonifica Santa Cruz de Tenerife el ICIO por la letra del certificado energético?
No, y el techo del 95 % de su ordenanza responde a otros supuestos.
¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en Santa Cruz de Tenerife?
Centro histórico (Iglesia de la Concepción, Plaza de España, Palmetum). Proximidad a La Laguna Patrimonio UNESCO. Cabildo de Tenerife emite informe preceptivo en obras del entorno protegido.