Tres sistemas de suelo radiante y su precio
Las dos guías de precios de referencia coinciden en el orden de magnitud y difieren en el detalle. Cronoshare sitúa el sistema por agua entre 50 y 75 euros por metro cuadrado y el eléctrico entre 40 y 60; Habitissimo, que revisó sus datos en septiembre de 2026, da 50-70 euros para el de agua y, en su guía específica del eléctrico, 50-80 euros con una media de 73. Con esos rangos, el eléctrico es algo más barato de instalar, porque no lleva colector ni generador, y bastante más caro de usar.
Por agua (hidráulico)
50-75 €/m²
Cronoshare; Habitissimo da 50-70 €/m²
Tubería sobre panel aislante, colector y mortero. Es el sistema para calefactar la vivienda entera y el que combina con aerotermia o caldera. Eleva el suelo unos 6-8 cm.
Eléctrico (cable o folio)
40-60 €/m²
Cronoshare; Habitissimo da 50-80 €/m²
Hilo o folio radiante bajo el pavimento, con termostato. Instalación más sencilla y sin generador de calor, pero cada kWh de calor es un kWh de electricidad: encaja en baños y superficies pequeñas.
Por agua de bajo espesor
35-80 €/m²
Cronoshare: +15-30 €/m² sobre el estándar
Sistema seco o de mortero fino que eleva el suelo solo 1-2 cm. Es la salida cuando la altura libre o las puertas no admiten el recrecido del sistema estándar.
Hay un cuarto sistema que se cotiza aparte: el suelo radiante refrescante, que también enfría en verano con una bomba de calor reversible. Habitissimo lo sitúa en torno a 140 euros por metro cuadrado.
Precio por superficie: de 50 a 120 m²
La tabla de Cronoshare convierte el precio por metro en un presupuesto de vivienda. Son cifras del sistema instalado, con panel, tubos o cables, colector, mortero y mano de obra básica.
| Superficie | Por agua | Eléctrico |
|---|---|---|
| 50 m² | 2.500-3.500 € | 2.000-3.000 € |
| 90 m² | 4.500-7.000 € | 3.600-5.400 € |
| 100 m² | 5.000-7.500 € | 4.000-6.000 € |
| 120 m² | 6.000-9.000 € | 4.800-7.200 € |
Fuente: guía de precios de Cronoshare (7-1-2026). Sin pavimento, desescombro ni generador de calor.
Habitissimo llega a cifras parecidas por otra vía: unos 4.500 euros para 90 metros cuadrados y 6.000 euros para 120 con su precio medio, y unos 8.000 euros para un piso de 100 metros por agua con la caldera de gas incluida.
Lo que no entra en el precio por metro
El precio por metro cuadrado engaña si se compara con el presupuesto final de una reforma, porque deja fuera casi todo lo que rodea al sistema. Estas son las partidas que la guía de Cronoshare cotiza aparte:
| Mortero autonivelante | 10-18 €/m² |
| Aislamiento adicional (forjados irregulares o humedades) | 5-12 €/m² |
| Colector y armario | 250-600 € por unidad |
| Termostato por estancia | 40-120 € por unidad |
| Centralita o regulación por zonas | 200-500 € |
| Desescombro y preparación | 8-15 €/m² |
| Colocar pavimento cerámico (mano de obra) | 20-50 €/m² |
| Colocar madera o laminado (mano de obra) | 30-60 €/m² |
| Bomba de calor aire-agua (aerotermia) | 5.000-10.000 € |
En un piso de 90 metros en el que hay que levantar el suelo viejo, el desescombro y la colocación de un pavimento cerámico pueden añadir con esas cifras entre 2.500 y 5.900 euros a los 4.500-7.000 del sistema, sin contar el precio del propio pavimento. Si además se cambia la caldera por una bomba de calor, la factura sube otros 5.000-10.000 euros. Por eso el suelo radiante se rentabiliza sobre todo en una reforma integral que ya iba a levantar los suelos.
Suelo radiante y aerotermia
El suelo radiante por agua trabaja a baja temperatura, y la aerotermia rinde más cuanto más baja es la temperatura a la que tiene que calentar el agua. Por eso es la pareja más eficiente para calefactar una vivienda, y por eso el eléctrico, que no puede aprovechar una bomba de calor, solo compensa en superficies pequeñas. El incentivo vigente para la obra es la deducción estatal del IRPF por eficiencia energética: el 20 % o el 40 % en la vivienda, para pagos hechos hasta el 31 de diciembre de 2026 y con el certificado energético posterior expedido antes del 1 de enero de 2027, y el 60 % en obras del edificio hasta el 31 de diciembre de 2027. Las ayudas Next Generation cerraron a nuevas solicitudes. El cálculo para una vivienda concreta está en la calculadora de amortización de la aerotermia.
Pavimentos compatibles
El suelo radiante pide un pavimento que deje pasar el calor. Los más eficaces son el porcelánico y el gres, la piedra natural y el microcemento; la madera funciona si es tarima o parquet multicapa certificado por el fabricante para suelo radiante, igual que el laminado y el vinílico. Hay que evitar la madera maciza gruesa y las moquetas. La comparativa de suelos tiene el detalle de cada material, y las guías de precio de cocina y de baño sirven para presupuestar el resto de la obra.
Altura: cuánto sube el suelo
Según Cronoshare, el sistema por agua estándar eleva el suelo entre 6 y 8 centímetros, y Habitissimo recomienda reservar unos 10, con un mínimo de 8, porque al mortero hay que sumarle las planchas de aislante. En una vivienda con techos bajos o puertas justas, la alternativa son los sistemas de bajo espesor, que se quedan en 1-2 centímetros a cambio de 15-30 euros más por metro cuadrado. En una vivienda de 80-120 metros, la obra suele durar entre cuatro y siete días.
Qué exigir al instalador
La norma de referencia para el diseño y la instalación es la UNE-EN 1264, y la instalación de calefacción tiene que cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). Antes de cubrir los tubos con el mortero, el circuito tiene que pasar una prueba de estanqueidad a presión, y el primer encendido debe ser progresivo para que el mortero no se fisure. Conviene pedir por escrito el acta de esa prueba, el plano del trazado de los circuitos tal como quedaron, que evita picar a ciegas si un día hay una avería, y la ficha del pavimento que acredite que es apto para suelo radiante.